La fi de la moratòria que permetia al comerç mantenir lloguers per sota del mercat obliga a milers de botigues a renegociar la renda abans de final d'any o enfrontar-se al tancament. Un de cada deu locals en règim de lloguer, segons la Confederació Espanyola de Comerç, està afectat per la fi de la moratòria establerta per la llei de 1994 perquè els espais arrendats abans de 1985 mantinguessin la renda antiga per un termini de 20 anys, un tipus de contracte a llarg termini que només els permetia pujar la renda segons l'IPC. Hi ha algunes excepcions, però en general tots aquests contractes han de renegociar abans de l'1 de gener. Durant les dues dècades de moratòria, molts comerciants ja han negociat un preu que sol estar a mig camí entre el que l'amo desitjaria i el comerciant pot pagar. Però arribar a un acord en les zones més demandades (i cares) està sent més difícil, per les grans diferències en el preu.