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Hay delito aunque la propiedad se hubiese vendido en documento privado.

Comete delito de estafa quien vende una misma finca dos veces, aunque la primera se haya hecho en documento privado y no se haya elevado a escritura pública o al Registro de la Propiedad, o no se haya puesto el bien a disposición del comprador (lo que en Derecho se llama traditio y se considera un modo de traspasar la propiedad, como, por ejemplo, la entrega de las llaves del inmueble), según establece el Tribunal Supremo en una sentencia de 3 de abril de 2014...+